Участок в Наугорском лесопарке вернули муниципалитету

Орловский областной суд оставил в силе решение Советского районного суда города Орла, признавшего недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 4200 кв. метров в границах Наугорского лесопарка.

Проверка по поручению прокурора области Алексея Тимошина показала: в 2008 году участок передали в аренду местному жителю под строительство пчеловодческой станции для производства лечебного меда — с соответствующим видом разрешенного использования.

В 2015 году объект перешел в собственность арендатора по договору купли-продажи без торгов. Основанием стало возведение на участке нежилого строения — зимовника. Но уже в 2017 году постройки демонтировали, а в 2021-м сняли с кадастрового учета.

Долгое время участок не использовался. В июне 2025 года по заявлению собственника вид разрешенного использования изменили на индивидуальное жилищное строительство. Затем участок разделили на пять частей по 840 кв. метров каждая — для коммерческой продажи.

Фактически по первоначальному назначению участок никогда не эксплуатировался, производство меда не велось.

Для восстановления законности прокуратура обратилась в суд. В иске ведомство потребовало:

Советский районный суд города Орла требования прокуратуры удовлетворил. Определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда решение первой инстанции оставлено без изменения.