Прокуратура вернет участок в Наугорском лесопарке

Прокуратура Советского района Орла провела проверку по поручению прокурора области Алексея Тимошина. Проверка касалась законности распоряжения земельным участком, который находится в границах Наугорского лесопарка.

Выяснилось, что в 2008 году участок площадью 4200 кв. метров был предоставлен в аренду местному жителю. Цель – строительство пчеловодческой станции для производства лечебного меда. В 2015 году арендатор выкупил землю без торгов, так как на участке возвели нежилое строение – зимовник. Площадь этого строения оказалась в 90 раз меньше общей площади участка.

В 2017 году зимовник и другие постройки демонтировали, а в 2021 году их сняли с кадастрового учета. После этого участок долгое время не использовался по назначению: пчеловодство не велось, мед не производился.

В июне 2025 года собственник изменил вид разрешенного использования участка на индивидуальное жилищное строительство. Затем он разделил участок на пять частей по 840 кв. метров каждая, чтобы продать их по отдельности.

Прокуратура посчитала, что льготный выкуп был необоснованным, и обратилась в суд с иском. Ведомство требовало признать договор купли-продажи недействительным, изъять участок из незаконного владения, восстановить первоначальную запись в ЕГРН и аннулировать регистрацию пяти новых участков. Советский районный суд Орла удовлетворил иск. Решение пока не вступило в законную силу.